Choisir le bon professionnel pour réaliser votre projet de construction n’est pas une mince affaire. Une fois construite une maison ne peut être remboursée ou échangée en cas de problème. Si des inconvénients surviennent, cela peut avoir un impact sur le coût initial du projet.
Au préalable
Il ne faut pas choisir un constructeur sans avoir de terrain pour votre futur édifice. Il faut vous assurer que celui-ci est constructible, qu’il est au norme. C’est une étape importante dans votre projet de construction. Une fois le terrain acheté vous pouvez choisir un professionnel. De nombreux sont sur le marché et tous ne sont pas fiables. Il ne faut pas s’engager auprès de n’importe quel constructeur. Prenez le temps de le rencontrer, de lui montrer votre terrain et de discuter avec lui de votre projet de construction. Profitez en également pour lui poser des questions sur ce qui est réalisable ou non en fonction des règles d’urbanisme. Une fois que vous aurez votre constructeur, il vous fera une proposition et le chantier pourra ensuite commencer.
Plusieurs possibilités
Il y a plusieurs types de constructeur possible. Vous pouvez faire appel à un constructeur qui suit votre projet de A à Z. Il fera la conception des plans, la réalisation du chantier, et vous délivrera une garantie qui assure le bon déroulement des travaux dans un temps limité. Sinon vous avez la possibilité de contacter un maître d’oeuvre. Si celui-ci est architecte, il peut concevoir le projet. Il élabora ensuite un cahier des charges et contactera des entreprises de construction. Il contrôlera par la suite la bonne exécution des travaux. Son rôle est de jouer l’intermédiaire entre le client qui souhaite faire construire sa maison et les entreprises chargées d’exécuter les travaux. Vous pouvez aussi faire appel à plusieurs entreprises ayant chacun son domaine de compétence (conception des plans, fondations, ouvertures, etc.).
Le plus
Demander aux professionnels leurs antécédents. Il est plutôt conseillé de vérifier s’ils ont déjà effectués des chantiers, quels sont leurs assurances, quels sont leurs fournisseurs, etc. Vous pouvez également demander d’autres précision comme les matériaux qu’ils vont utiliser ou encore le délais du chantier.
Le devis, une estimation de votre projet
Les prix vont varier entre les constructeurs. Demander un devis permet d’avoir une idée approximative du prix de votre projet. Plus vous indiquerez de détails plus vous serez proche de la réalité. Remplissez le formulaire de si vous voulez une estimation de votre future habitation.
